农村房屋卖给本村人，宅基地仍归农村集体所有。依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地不可自由买卖，所有权归村集体。未经同意私下交易，宅基地将被收回，且未来申请宅基地建房将极为困难。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地归集体。操作如下：1. 咨询村集体：在买卖前，必须咨询并征得村集体组织同意。2. 合法交易：获得同意后，按照法律规定进行房屋买卖交易。3. 避免风险：若未经同意，不得私下交易，以免宅基地被收回，影响未来建房申请。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋买卖需遵循法律规定。常见处理方式为：先咨询村集体组织，获得同意后再进行房屋交易。若未经同意，应选择放弃交易或寻求法律途径解决。选择处理方式时，应优先考虑合法性和长远利益。
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