收房之前发现房子漏水怎么办

发现房子漏水应先鉴定原因，要求侵权方修补并赔偿。依据《物权法》等，房屋漏水需明确责任，不及时处理可能导致损失扩大，甚至影响居住安全。侵权方若不配合，可诉诸法律维护权益。
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房子漏水需处理。具体操作：1. 立即联系物业或开发商，要求安排房屋质量检验部门进行漏水鉴定；2. 根据鉴定报告，与侵权方协商修补方案及赔偿事宜；3. 若协商无果，收集证据，如鉴定报告、损失清单等，准备向法院提起诉讼；4. 在诉讼过程中，积极举证，配合法院调查，争取合法权益。
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处理房子漏水问题，可要求鉴定、修补并索赔。选择处理方式时，应先与侵权方协商，协商不成再寻求法律途径，如提起诉讼或申请仲裁，确保权益得到保障。