建筑物的占地面积和建筑面积怎么算

建筑物的占地面积是底层水平投影面积，建筑面积是各层平面面积之和。依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，占地面积反映土地使用情况，建筑面积关乎建筑规模和使用空间。不及时准确计算，可能影响地产开发、产权登记及税费缴纳等，造成法律纠纷和经济损失。
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应：占地面积按底层算，建筑面积各层加。具体操作：1. 占地面积，测建筑底层水平投影面积；2. 建筑面积，测各层外墙外围线平面面积后相加；3. 注意区分使用、辅助和结构面积，确保计算准确；4. 遵循《商品房销售面积计算规则》，确保合规。
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计算建筑物占地面积和建筑面积，常见方式是按底层面积算占地面积，各层平面面积之和算建筑面积。具体选择需根据建筑形态、用途及规划要求确定，确保符合相关法规标准。