本地人和外地人在拆迁房的物业费上有不同，这

确，物业费与拆迁户身份无关。依据《物业管理条例》等，物业服务必需，拆迁安置房亦需缴纳物业费，且服务往往更复杂。不及时缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。
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常见处理方式是查询并遵守当地物业费标准。从法律角度，应首先了解《物业服务合同》及当地物价局规定的收费标准，确保合规缴纳，避免不必要的纠纷。
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拆迁房物业费问题：1.查询标准：查阅《物业服务合同》及当地物价局规定，明确物业费标准。2.按时缴纳：依据查询结果，按时足额缴纳物业费，避免服务中断或信用受损。3.特殊情况处理：若对费用有疑问，及时与物业沟通并咨询物价局，确保合理缴费。