配偶不幸离世，之前共同贷款的房子能转为公积

配偶离世后，共同贷款的房子转公积金贷款需视具体情况。分析：配偶离世后，共同贷款的房子能否转为公积金贷款，主要取决于贷款合同的具体条款、贷款银行的政策以及公积金管理中心的规定。一般来说，贷款合同中会明确贷款人的变更条件，而公积金贷款也有其特定的申请条件和流程。若贷款合同中未明确禁止在配偶离世后变更贷款人，且符合公积金贷款的条件，理论上是有可能进行转换的。提醒：若银行或公积金管理中心拒绝转换，或转换过程中遇到重大障碍，表明问题可能比较复杂，建议及时寻求专业律师的协助。
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具体操作：1.若贷款合同及银行政策允许，且符合公积金贷款条件，可向银行提交贷款人变更申请，同时准备公积金贷款所需材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。2.银行审核通过后，需与公积金管理中心签订新的贷款合同，并按照公积金贷款的还款方式进行还款。3.若银行政策不允许或条件不符合，可考虑与共同借款人（如有）协商承担贷款责任，或寻求专业律师的帮助，了解其他可能的解决方案，如出售房产以清偿贷款等。4.在整个过程中，务必保留好所有相关文件和沟通记录，以备不时之需。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有两种：一是与贷款银行协商，了解其关于贷款人变更及公积金贷款的具体政策和流程；二是咨询公积金管理中心，明确公积金贷款的申请条件及所需材料。选择建议：建议先与贷款银行沟通，了解其政策后再考虑是否向公积金管理中心咨询。若银行政策允许且条件符合，可直接向公积金管理中心申请；若银行政策不允许，则需考虑其他解决方案，如寻求专业律师的帮助。