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承租毛胚店铺,退租时可以拆除自己装修的可符合物吗?
宁波市镇海区刑事律师
2025-06-18
承租人可以拆除自己装修的可符合物。承租时经出租人同意的装修,退租时可拆除,但拆除造成房屋毁损需恢复原状。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,未形成附合的装饰装修物,承租人可拆除。若不及时处理,可能面临出租人要求赔偿或恢复原状的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫承租人可如此处理:
1. **未形成附合**:直接拆除,但需避免房屋毁损,否则需恢复原状。
2. **已形成附合且合同有约定**:按约定处理。
3. **已形成附且合同无约定**:与出租人协商,尽量达成一致,避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫承租人拆除装修物的常见方式,需先确认是否形成附合。未形成附合的,承租人可直接拆除;已形成附合的,需双方协商处理。选择处理方式时,应考虑装修物的性质及合同约定,确保合法合规。
1. **未形成附合**:直接拆除,但需避免房屋毁损,否则需恢复原状。
2. **已形成附合且合同有约定**:按约定处理。
3. **已形成附且合同无约定**:与出租人协商,尽量达成一致,避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫承租人拆除装修物的常见方式,需先确认是否形成附合。未形成附合的,承租人可直接拆除;已形成附合的,需双方协商处理。选择处理方式时,应考虑装修物的性质及合同约定,确保合法合规。
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